История группы компаний начинается в 2012 году с создания строительной компании «Инвестстрой». На первом этапе основным направлением деятельности были подрядные работы на объектах различного назначения — от коммерческой недвижимости до социальной инфраструктуры.

За эти годы компания принимала участие в строительстве:

• торговых объектов федеральных сетей
• жилых комплексов
• детских садов и других объектов социальной значимости

Работа в формате подрядчика позволила сформировать сильную инженерную и строительную экспертизу, выстроить отлаженные процессы и накопить практический опыт реализации объектов разного масштаба и сложности.

С 2020 года компания вышла на новый уровень — началось проектирование крупных и технически сложных объектов, включая региональные распределительные центры и производственно-логистические комплексы (в том числе РРЦ «Август»).

Это этап, на котором команда:

• самостоятельно разрабатывала проектную документацию,
• проходила государственную экспертизу,
• сопровождала объекты от концепции до реализации.

Строительство таких объектов осуществлялось уже силами собственной строительной компании, что обеспечивало полный контроль качества и сроков.

В 2023 году группа компаний сделала логичный следующий шаг — вышла на рынок девелопмента жилой недвижимости. В качестве специализированного застройщика была создана компания «СЗ Дон СтройГарант», которая получила банковское финансирование и приступила к реализации жилого комплекса «Новая Ведуга».

ЖК «Новая Ведуга» стал для команды:

• первым девелоперским проектом полного цикла,
• результатом накопленного за годы опыта в строительстве, проектировании и управлении объектами,
• проектом, в котором особое внимание уделяется качеству среды, планировочным решениям и долгосрочной эксплуатации.

Для обеспечения комфортной и профессиональной эксплуатации жилого комплекса была создана собственная управляющая компания «УК Уютный двор».

Она будет заниматься:

• управлением общедомовым имуществом,
• обслуживанием инженерных систем,
• благоустройством и поддержанием комфортной среды проживания в ЖК «Новая Ведуга».

Сегодня группа компаний объединяет:

• строительство,
• проектирование,
• девелопмент,
• управление жилой недвижимостью.

Это позволяет реализовывать проекты комплексно, контролируя каждый этап — от идеи и экспертизы до комфортной жизни после заселения.

Строительство жилого комплекса «Новая Ведуга» осуществляется с привлечением проектного финансирования банка ДОМ.РФ — одного из ключевых институтов развития в сфере жилищного строительства в России.

Реализация проекта ведется в строгом соответствии с требованиями Федерального закона №214-ФЗ с использованием эскроу-счетов. Средства участников долевого строительства размещаются на специальных счетах в банке и остаются недоступными для застройщика до момента ввода объекта в эксплуатацию.

Такая модель финансирования обеспечивает:

• защиту средств покупателей,
• контроль хода строительства со стороны банка,
• прозрачность и надежность реализации проекта.